Architektur trifft Heritage: Saniertes HUF-Haus mit Pool in Heiligenhaus!

Architektur-Ikone im Neuzustand: Exklusives HUF HAUS in einzigartiger Panorama-Feldlage!

Dieses erstklassige HUF HAUS vereint die zeitlose Eleganz der ikonischen Holz-Glas-Architektur mit dem technischen und energetischen Standard einer Sanierung aus dem Jahr 2022. Auf einem ca. 820 m² großen Hanggrundstück direkt an der Feldrandgrenze gelegen, bietet das Objekt sowohl Privatsphäre, als auch einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne. Die umfassende Werks-Sanierung durch HUF im Jahr 2022 garantiert höchstmöglichen und modernsten Wohnkomfort.

Erdgeschoss - Offenheit & Transparenz

Schon beim Betreten über den großzügig gestalteten Eingangsbereich wird das luftige Raumgefühl der charakteristischen HUF-Struktur erlebbar. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, die Natur und Wohnraum nahtlos miteinander verschmelzen lassen. Hier genießen Sie den Blick auf die umliegenden Terrassen, den Pool und das umliegende Feldpanorama. Das Haus ist gespickt mit Detail und Highlights, bspw. durch den gemütliche Kamin, der sich im EG und OG wiederfindet oder das Soundsystem, das auf das ganze Haus verteilt ist. Die integrierte Küche mit Designer-Kochinsel ist der perfekte Treffpunkt für Familie und Gäste.

Zwei weitere flexibel nutzbare Räume (ideal als Home-Office, Kinder-, Gäste- oder Fitnesszimmer) sowie ein hochwertiges Vollbad komplettieren diese Ebene.

Obergeschoss - Privates Refugium mit Panorama

Das Dachgeschoss besticht durch seine sichtbare Holzkonstruktion, hohe Decken und zwei gegenüberliegende Balkone. Neben einem zweiten, gemütlichen Wohn- oder Bibliotheksbereich befindet sich hier der Master-Bedroom. Das Badezimmer ist stilvoll als En-Suite-Lösung gestaltet und sowohl direkt vom Schlafzimmer als auch über den Flur zugänglich.

Souterrain / Untergeschoss - Unabhängiges Wohnen

Durch die geschickte Hanglage verfügt das Souterrain über eine vollwertige, lichtdurchflutete Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und eigenem Bad - ideal für Generationenwohnen, Au-pair oder als repräsentativer Bürobereich. Der restliche Teil des Untergeschosses bietet klassische Keller- und Nutzflächen mit direktem Zugang zur Garage.

Die aufwendig und mediterran bepflanzte Gartenlandschaft setzt Maßstäbe für Outdoor-Living. Hier finden Sie Ihre eigene Pool-Oase: der beheizbare Salzwasserpool für exklusiven Badespaß über das ganze Jahr. Hinzukommen große angelegte Terrassenbereiche mit separater Lounge-Ecke und voll ausgestatteter Outdoor-Kitchen. Eingebettet in eine Traumkulisse mit unverbaubarer Feldlage mit unvergleichlichem Blick in die Natur.

Dieser Immobilientyp erfreut sich einer hohen Beliebtheit und baut auf die Substanz des etablierten Unternehmens Huf auf, dass seit 1912, einen eigenen Stil geprägt hat, der sich in den Immobilie wiederfindet. Dementsprechend sind echte HUF Häuser nicht oft am Markt zu finden. Insbesondere sanierte Immobilien sind spärlich gesät: Lassen Sie sich dieses Angebot also nicht entgehen!

Sie möchten diese exklusive Immobilie erleben? Ich freue mich auf eine Besichtigung!