Denkmalgeschütztes Haus mit zwei Einheiten – Schöner Gesamtzustand – Drei Bäder

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Haus mit zwei möglichen Einheiten. Ehemaliges Wohnstallhaus, eingeschossiger Satteldachbau mit zweigeschossigem Anbau. Baujahr ca. Mitte 19. Jh.

Das Haus wurde Anfang/Mitte der neunziger Jahre in Abstimmung mit dem Denkmalschutz grundsaniert, weitere Investitionen wurden in den letzen Jahren getätigt. Zuletzt wurde das Bad im EG komplett neu gestaltet.

Das Haus wurde als Arztpraxis mit Einliegerwohnung genehmigt. Je nach persönlichem Bedarf kann das Haus entsprechend genutzt werden oder eine Nutzungsänderung zum reinen Wohnhaus beantragt werden.

Das Haus hat drei Eingänge so, dass die Einheiten im Erdgeschoß und im Obergeschoß unabhängig voneinander genutzt werden könnten.

Parkflächen stehen auf den öffentlichen Flächen neben dem Haus zur Verfügung. Ein Carport wäre denkbar, eine Baugenehmigung hierzu war vorhanden, müsste aber neu beantragt werden.

Gut aufgeteilte Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, das Haus hat eine sehr wohnliche Atmosphäre.
Erdgeschoß mit Fußbodenheizung, obere Geschosse Wandheizkörper. Das Haus macht einen insgesamt sehr gepflegten Eindruck und könnte u. E. ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden.