Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Wohnlage

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Sollten Sie kein Exposé erhalten, geben Sie uns bitte kurz Bescheid.Willkommen in Ihrem nächsten Immobilieninvestment mit Zukunftsperspektive. Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren gepflegten Gesamtzustand sowie ihre attraktive Lage im beliebten Remscheid Lüttringhausen.Auf rund 65 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohn und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine großzügige Diele mit praktischen Einbauschränken.

Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie die zur Wohnung gehörende Garage runden dieses attraktive Angebot ab.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen. Die aktuelle Kaltmiete einschließlich Garage beträgt 471,00 € monatlich.Ob als solide Kapitalanlage oder als langfristige Investition in einer gefragten Wohnlage. Diese Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus gepflegtem Zustand, guter Vermietbarkeit und nachhaltigem Wertentwicklungspotenzial.