Raum zum Leben und Wohlfühlen – 115 m² Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Andernach!

Großzügig wohnen. Ruhe genießen. Zuhause ankommen.

Eine Wohnung, die mehr bietet als nur vier Wände.

Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit viel Privatsphäre, einer ruhigen Wohnlage und einer Ausstattung, die Komfort und modernes Wohnen miteinander verbindet?

Dann lohnt sich ein genauer Blick auf diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 115m² Wohnfläche in Andernach.

In einer begehrten und verkehrsberuhigten Wohnlage befindet sich diese besondere Mietwohnung in einer gepflegten Doppelhaushälfte mit lediglich zwei Wohneinheiten. Das bedeutet: wenig Nachbarschaft, angenehme Privatsphäre und ein ausgesprochen ruhiges Wohnumfeld.

Wohnen mit Großzügigkeit
Schon der großzügige Wohn- und Essbereich vermittelt das besondere Wohngefühl dieser Immobilie. Hier steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung, um Wohnen, Essen und Entspannen miteinander zu verbinden.

Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und stilvolle Atmosphäre, während die hell gestalteten Räume viel Licht und zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung bieten.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder komfortables Homeoffice: Die Grundrissgestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Zwei Balkone – Ihr persönlicher Freiraum

Ein echtes Plus dieser Wohnung sind die zwei Balkone.

Genießen Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen, entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen.

Gerade diese kleinen Außenbereiche machen die Wohnung zu einem Zuhause, in dem man sich gerne aufhält.

Moderne Haustechnik für zeitgemäßen Wohnkomfort
Auch bei der Haustechnik wurde Wert auf eine moderne Lösung gelegt.

Die Wohnung wird über eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt, die im August 2026 installiert wurde.

Damit verbindet die Immobilie den Charme einer großzügigen Dachgeschosswohnung mit moderner Haustechnik.

Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und bietet durch das vorhandene Fenster zusätzlich angenehme Belüftungs- und Lichtverhältnisse.

Privatsphäre trifft praktische Ausstattung
Die Kombination aus der ruhigen Lage, dem gepflegten 2-Parteien-Haus und der großzügigen Wohnfläche macht diese Immobilie zu einer interessanten Adresse für Mieter, die Ruhe, Platz und ein hochwertiges Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Für Ihr Fahrzeug kann zusätzlich eine Garage im angrenzenden Garagenhof für 80,00 € monatlich angemietet werden.
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Die Highlights dieser Immobilie
✓ ca. 115 m² Wohnfläche
✓ großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
✓ 2 Balkone
✓ hochwertiger Parkettboden
✓ großzügiger Wohn-/Essbereich
✓ helles Badezimmer mit Badewanne & Dusche
✓ Badezimmer mit Fenster
✓ moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, installiert im August 2026
✓ sehr ruhige und begehrte Wohnlage
✓ gepflegte Doppelhaushälfte mit nur 2 Wohneinheiten
✓ Garage optional für 80,00 € monatlich
✓ Bezug ab 01.11.2026
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 350 €
Garage: optional 80,00 € monatlich
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Ein Zuhause für Menschen, die mehr erwarten
Diese Wohnung verbindet das, was bei der Wohnungssuche häufig schwer zusammenzufinden ist:

Großzügige Wohnfläche, Ruhe, Privatsphäre, zwei Balkone und moderne Haustechnik.

Wer nicht einfach nur eine Wohnung sucht, sondern ein Zuhause mit Raum zum Leben und Rückzugsmöglichkeiten, sollte sich diese Immobilie genauer ansehen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der großzügigen Raumwirkung und der angenehmen Atmosphäre dieser besonderen Dachgeschosswohnung.

Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage