Weitläufiges EFH im Bauhausstil mit Einliegerwohnung, Einzelgarage & traumhaftem Garten in Freising.

Kathrin Röthig sowie das gesamte Team freuen sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im Bauhausstil mit Einliegerwohnung, Einzelgarage und traumhaftem Garten in Freising vorstellen zu dürfen.

Auf einer Anhöhe in einer familiären Anwohnerstraße gelegen, vereint diese Immobilie großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Architektur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit oder als Kapitalanlage mit bis zu drei Wohneinheiten – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.

Auf fast 375 m² Wohn- & Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus mindestens fünf Schlafzimmer, mehrere Bäder und ein vielseitiges Raumangebot. Die elegante Split-Level-Architektur und die angenehme Hanglage sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Dank der sorgfältig geplanten Süd-/Westausrichtung genießen Sie ganztägig sonnige Aufenthaltsbereiche.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit sonniger Terrasse und einem außergewöhnlichen, terrassierten Alpinum. Vom ehemaligen Eigentümer mit großer Fachkenntnis angelegt, wurden hier seltene alpine Pflanzen kultiviert – ein Gartenkonzept mit besonderem Charme und Seltenheitswert.

Das Haus war bis vor kurzem noch bewohnt vom damaligen Erbauer. In der kürzeren Vergangenheit haben jedoch keine relevanten Renovierungsmaßnahmen stattgefunden. Daher bietet es die Möglichkeit, mit viel Liebe zum Detail renoviert & individuell gestaltet zu werden.

Die ca. 36 m² große Einliegerwohnung mit Balkon bietet zusätzliche Flexibilität, beispielsweise zur Nutzung als Au-pair-Wohnung oder zur externen Vermietung. Bei Bedarf lässt sie sich durch einfache Umbaumaßnahmen wieder in das Haupthaus integrieren.

Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiterführenden Informationen und allen Details zu diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus zukommen.