Offene 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug – großzügig & mit Balkon

In diesem modernen Neubau erwartet Sie eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem eigenen Balkon. Der Neubau wird voraussichtlich zum Ende des Jahres fertiggestellt und ermöglicht anschließend den Erstbezug. Mit dem energieeffizienten KfW-40-Standard verbindet das Gebäude zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer besonders energieeffizienten Bauweise. Der hohe energetische Standard trägt dabei zu einem geringen Energieverbrauch und entsprechend niedrigen laufenden Nebenkosten bei. Ergänzt wird das moderne und nachhaltige Wohnkonzept durch eine vorhandene Ladeinfrastruktur für Elektromobilität.

Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und überzeugt mit einem offenen, modernen Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen, Kochen und Essen. Die Küche kann dabei ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und zusätzlichen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet.

Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet neben ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel eine Besonderheit: Eine geschickt platzierte Trennwand schafft einen zusätzlichen, optisch abgetrennten Bereich, der sich ideal als Ankleide oder als gemütliche Arbeits- beziehungsweise Büroecke nutzen lässt. So entstehen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die sich individuell an die eigenen Bedürfnisse anpassen lassen.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer besonders großzügigen, ebenerdig gefliesten und begehbaren Dusche, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Parkplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden und sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort.

Die Kombination aus modernem Erstbezug, offenem Wohnkonzept, großzügigem Schlafzimmer mit flexiblem Zusatzbereich, eigenem Balkon und energieeffizientem KfW-40-Standard macht diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause.