Wohnen mit dem gewissen Extra – stilvolle Maisonettewohnung mit Hobbyraum & Tiefgarage!

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wwohnung in Haag an der Amper bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses und begeistert insbesondere durch ihre Terrasse mit angrenzendem Garten.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, deren dunkler Bodenbelag in Holzoptik einen eleganten Kontrast zu den hellen Wandflächen bildet.

Die übersichtliche Raumaufteilung verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinem besonderen Grundriss und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten überzeugt. Ein echtes Highlight bildet der charmante Erker mit seinen Fensterflächen, der sich hervorragend als gemütliche Essnische gestalten lässt. Hier entsteht ein schöner Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.

Der angrenzende Wohnbereich bietet ausreichend Raum für eine komfortable Sofalandschaft und individuelle Wohnideen. Der warme, dunkle Bodenbelag unterstreicht das behagliche Ambiente, während die großzügige, bodentiefe Fensterfront für einen direkten Bezug zum Außenbereich sorgt.
Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der mit seiner Rasenfläche, gewachsenen Bepflanzung und den umliegenden Bäumen einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen schafft.

Ob gemütliche Sommerabende, ein Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Stunden im eigenen Garten – dieser Außenbereich erweitert das Wohngefühl auf besonders schöne Weise.
Die separate Küche präsentiert sich mit einer erneuerten Einbauküche in zeitloser Gestaltung. Weiße Hochglanzfronten harmonieren mit den warmen Holzdekoren der Arbeitsflächen und Küchenrückwand. Die praktische Anordnung der Schränke bietet zahlreiche Staumöglichkeiten, während das Fenster für Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt.

Der dunkle Fliesenboden rundet das Gesamtbild stilvoll ab.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen gut nutzbaren Zuschnitt. Der helle Bodenbelag in natürlicher Holzoptik verleiht dem Raum eine warme Ausstrahlung und lässt sich hervorragend mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren.
Das 2016 modernisierte Tageslichtbad überzeugt durch seine zeitlose und geschmackvolle Ausstattung. Helle, großformatige Wandfliesen bilden einen eleganten Kontrast zum dunklen Boden in Holzoptik.

Eine Badewanne mit Glas-Duschabtrennung, ein moderner Aufsatzwaschtisch auf einem dunklen Unterschrank sowie ein wandhängendes WC vervollständigen das harmonische Gesamtbild.
Eine besondere Ergänzung bietet das Untergeschoss: Über eine wohnungsinterne Treppe gelangen Sie in einen großzügigen Hobbyraum, der vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Ob als Homeoffice, Fitnessbereich, Hobbyzimmer oder persönlicher Rückzugs- und Schlafbereich.