Objektbeschreibung
Schönes Haus in guter Lage !
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1995 in massivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 158 m², verteilt auf 3 Stockwerke.
Die Grundstücksgröße beträgt 298 m².
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt
Im Untergeschoss (UG) / Erdgeschoss (EG) befindet sich der Eingangsbereich, wobei der vordere Teil im Erdgeschossbereich als Büro genutzt wird sowie 1 WC, 2 Dielen, Garderobe beinhaltet. Der hintere Bereich besteht aus einer Werkstatt mit Außentreppe zum Garten, 1Heizraum, 1Abstellraum.
Im Obergeschoss / Erdgeschoss befinden sich 1 Flur; Essbereich mit offenem Durchgang zum großzügigen Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenanbindung; Küche mit Speisekammer; Badezimmer mit Badewanne, WC und Dusche.
Und im Dachgeschoss (DG) stehen ein Flur; zwei große Schlafzimmer; zwei Balkone und ein Duschbad mit WC für den Privatbereich zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten: Carport (1 Stellplatz)
Die offene Gestaltung zwischen Essbereich und Wohnzimmer schafft einen hellen, fröhlichen Wohnbereich mit direktem Terrassen- und Gartenzugang – ideal für gemeinsame Stunden und entspannten Feierabend.
Zwei Balkone im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Außenkomfort und ermöglichen eine sonnige Auszeit zu zweit oder mit Freunden.
Die praktische Aufteilung mit Büro-/Werkstattbereich im EG/UG erlaubt flexible Nutzung, z. B. Home-Office, Kreativbereich oder Hobbyräume.
Gepflegter Zustand und lichtdurchflutete Räume sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre, in der man sofort zuhause ankommen kann.
Das Haus eignet sich zum Selbstbezug .
Zum Objekt gehören
1 Gartenhäuschen für Abstellzwecke
1 Küche kompl. eingerichtet
Heizung/Wasser: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Objektdaten
Energie
