Charmante Doppelhaushälfte mit modernem Komfort und idyllischem Freisitz

​Ihr neues Zuhause: Charmante Doppelhaushälfte mit modernem Komfort und idyllischem Freisitz
​Diese liebevoll und modern renovierte Doppelhaushälfte vereint harmonisch zeitgemäßen Wohnkomfort, durchdachte Funktionalität und pure Gemütlichkeit. Auf drei optimal genutzten Ebenen – ganz ohne Keller – erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse modern eingestellter Familien oder Paare zugeschnitten ist.
​Erdgeschoss – Praktisch & Durchdacht
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den funktionalen Bereich: Hier befinden sich die praktischen Wirtschaftsräume, die ausreichend Stauraum bieten, die Heizung sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage.
​1. Obergeschoss – Wohnen, Kochen & Leben im Freien
Das Herzstück des täglichen Lebens liegt im ersten Obergeschoss.

Die helle Küche und der großzügige Wohn und Essbereich bieten beide einen direkten Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten, kleinen Garten. Ein zusätzliches Gästezimmer auf dieser Etage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Besuch, als Homeoffice oder Hobbyraum. Ein Bad mit Dusche / WC befindet sich ebenfalls im 1. OG.
​Ein absolutes Highlight im Außenbereich ist die idyllische Lamellen-Pergola auf Dachhöhe hinter dem Haus. Sie bietet den perfekten, geschützten Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.
​2. Obergeschoss – Privater Rückzugsort
Im obersten Geschoss befindet sich der private Schlafbereich: Ein gemütliches Elternschlafzimmer, das/die Kinderzimmer sowie das modern gestaltete Badezimmer schaffen hier eine ruhige Wohlfühloase für die ganze Familie.
​Zukunftssicher & Pflegeleicht
Das kleine Grundstück garantiert zudem Erholung pur ohne aufwendige Gartenarbeit.

​Wohnen auf 3 Etagen (ohne Keller): Perfekt strukturierte Raumaufteilung.
​Erdgeschoss: Garage und praktische Wirtschaftsräume auf kurzem Weg.
​1. Obergeschoss: Offenes Wohnen, Küche mit Terrassenzugang und separates Gästezimmer, Bad
​2. Obergeschoss: Ruhiger Schlafbereich mit 2 Kinderzimmern und Bad.
​Modern renoviert: Mit viel Liebe zum Detail und sofort bezugsfertig.
​Lamellen-Pergola auf Dachhöhe: Idyllischer Rückzugsort zum Grillen und Entspannen.
​Photovoltaikanlage: Nachhaltige Energieerzeugung auf dem eigenen Dach.
​Pflegeleichtes Grundstück: Mehr Freizeit, weniger Gartenarbeit.