Stilvoll kernsanierte Jagdvilla sucht neuen Eigentümer

Stilvoll kernsanierte Jagdvilla sucht neuen Eigentümer

Die sehr gepflegte freistehende Villa wurde im Jahr 1911 massiv errichtet, im Jahre 1966 um
einem großzügigen Anbau erweitert und von den jetzigen Eigentümern stilvoll und mit aller
Liebe und Hingabe zum Detail saniert und laufend modernisiert.

Im offenen, lichtdurchfluteten Erdgeschossbereich (Hochparterre) wird man von einem
aufwendig wiederaufgebauten Historischen Grundofen mit wohliger Wärme – beinahe
mittig – empfangen. Direkt angrenzend an den südlich ausgerichteten Anbau mit einer fast
bodentiefen und raumbreiten Fensterfront. Dieser Bereich öffnet sich harmonisch in das
geräumige Wohnzimmer und ist derzeit der Essbereich, denn nur ein paar Meter entfernt
befindet sich eine hochwertige und individuell maßgefertigte Einbauküche mit direktem
Zugang zu der großen und komfortablen Terrasse neben einem modernen kleinen Duschbad.

Über die neu aufgebaute massive Holztreppe gelangt man in das ebenfalls liebevoll
modernisierte Obergeschoss mit einem luxuriösen, geräumigen Bad, und 2 Schlafzimmern.
Die massive Holztreppe endet jedoch nicht im Obergeschoss, sondern führt uns weiter in das
aufwendig modernisierte Dachgeschoss mit einem weiteren Bad und weiteren Zimmern.
Darüber befindet sich der ausgebaute Spitzboden, der wahrlich zum relaxen einlädt.

Zu guter Letzt soll die umfassend sanierte Einliegerwohnung im Kellergeschoss (Souterrain)
nicht unerwähnt bleiben. Auch findet man eine ebenso hochwertige Ausstattung. Diese
abgeschlossene Wohneinheit könnte beispielsweise als Ferienwohnung genutzt werden, mit
eigenem Eingang.
Auch der übrige Kellerbereich ist ebenso bestens gepflegt, schmiegt sich harmonisch an die
Garagen und beinhaltet in einer äußerst übersichtlichen und komfortablen Art und Weise
sämtliche Haustechnik und -anschlüsse.

Es besteht keinerlei Sanierungsstau. Schäden sind nicht bekannt.

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