Wir haben die Wohnung – Sie die Möbel. Einzugsbereite Dachgeschosswohnung am Rotter See

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://tour.ogulo.com/zPqY an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Terminvereinbarung vor Ort.

Manche Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre Raumaufteilung, sondern vor allem durch das Wohngefühl, das sie vermitteln. Diese charmante Dachgeschosswohnung ist genau so ein Ort: viel Tageslicht, großzügige Räume und gleich zwei Balkone, die das Leben ein Stück weit nach draußen verlagern.

In der dritten Etage eines 1988 erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie auf rund 76 m² Wohnfläche ein Zuhause, das mit seiner angenehmen Atmosphäre und seinen vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistert. Schon beim Betreten fällt die großzügige Diele auf, die nicht nur die einzelnen Räume miteinander verbindet, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet.

Das besondere Highlight dieser Wohnung sind zweifellos die beiden Balkone. Ob die erste Tasse Kaffee an der frischen Luft, ein gemütlicher Nachmittag mit einem guten Buch oder ein entspannter Ausklang des Tages – hier findet sich für jeden Moment der passende Platz. Die erhöhte Lage eröffnet dabei schöne Ausblicke über die umliegenden Dächer und verleiht der Wohnung ihren ganz eigenen Charme.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Die breite Fensterfront sorgt für einen wunderbaren Lichteinfall und lässt den Raum besonders offen und einladend wirken. Hier ist genügend Platz, um sowohl einen gemütlichen Wohnbereich als auch einen schönen Essplatz einzurichten. Der direkte Zugang zu einem der beiden Balkone macht diesen Raum besonders attraktiv.

Auch die separate Küche profitiert von einem eigenen Balkonzugang. Eine schöne Besonderheit, die den Küchenbereich aufwertet und gerade an sonnigen Tagen für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Zwei weitere Zimmer bieten Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer – hier lassen sich persönliche Wohnideen wunderbar verwirklichen. Die teilweise vorhandenen Dachschrägen und die großen Fenster verleihen den Räumen dabei eine besondere Gemütlichkeit.

Das bereits modernisierte Badezimmer bietet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche die passende Ausstattung für einen entspannten Start in den Tag oder ein erholsames Bad am Abend. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.

Ob als erstes eigenes Zuhause, für Paare oder für Menschen, die sich etwas mehr Raum zum Leben wünschen – diese Dachgeschosswohnung bietet die Möglichkeit, sich einen ganz persönlichen Rückzugsort über den Dächern zu schaffen.

Der Gesamtkaufpreis inkl. TG-Stellplatz beträgt 258.800 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.