Familienglück mit Weitblick – Einfamilienhaus mit großem Grundstück und wunderschönem Panoramablick

Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet eine besondere Raumgestaltung mit einem weitläufigen Grundstück. Auf ca. 203 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern bietet es vielfältige Möglichkeiten für das Familienleben, persönliche Rückzugsbereiche und das Arbeiten von zu Hause. Das 1.634 m² große Grundstück schafft zusätzlich viel Freiraum im Grünen.

Darüber hinaus bietet das Haus interessantes Ausbaupotenzial: Im Untergeschoss könnte durch entsprechende Umgestaltung eine separate Einliegerwohnung entstehen, beispielsweise für Angehörige oder zur Vermietung. Auch ein Ausbau des Dachgeschosses zu zusätzlichem Wohnraum kommt in Betracht. Die bauliche und baurechtliche Umsetzbarkeit sowie etwaige Genehmigungserfordernisse sind vorab zu prüfen.

Die charakteristische Split-Level-Bauweise mit versetzten Wohnebenen verleiht dem Haus einen individuellen architektonischen Charakter. Große Fenster sorgen für einen hellen Wohnbereich, während der angrenzende Essbereich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet. Die vorhandene Einbauküche ergänzt diesen zentralen Lebensmittelpunkt.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 34 m² große Balkon mit Blick in die grüne Umgebung. Hier finden Sie großzügigen Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten eröffnet weitere Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung – von Spiel- und Erholungsbereichen bis hin zum eigenen Gemüsegarten.

Ein Tageslichtbad und ein separates WC ergänzen die Hauptebene. Im Untergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Ob als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder für Hobbys: Diese Räume ermöglichen eine flexible Nutzung entsprechend Ihren Bedürfnissen. Zusätzliche Kellerflächen bieten praktische Abstellmöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über strombetriebene Nachtspeicheröfen und Infrarotheizungen. Ein Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Die vorhandene Klimaanlage unterstützt den Wohnkomfort in den Sommermonaten. Pflegeleichte Fliesenböden unterstreichen die funktionale Ausstattung.

Im Jahr 2024 wurden Teilbereiche des Hauses saniert. Zugleich bietet die Immobilie Raum für weitere Renovierungen und individuelle Gestaltungsideen. Eine großzügige Doppelgarage ergänzt das Platzangebot und bietet neben den Fahrzeugstellplätzen zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Mit seiner großzügigen Fläche, der besonderen Architektur, dem weitläufigen Garten und den möglichen Ausbauperspektiven richtet sich dieses Haus an Menschen, die viel Platz schätzen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.