Reiheneckhaus in Eschweiler-Dürwiß

Das kleine Raumwunder bietet auf 105 m² Wohnfläche Platz für eine junge Familien mit 2 Kindern. Erbaut wurde das energieeffiziente Haus in Faktor X-Bauweise. Hierbei wurde besonderer Wert auf die Nachhaltigkeit und Recourceneffizienz der Baustoffe gelegt. Ebenso wurde durch das clevere Raumkonzept ein Einfamilienhaus für Familien geschaffen, dass die Flächenverbräuche auf ein Minimum reduziert. Niedrige Nebenkosten sind für die Nutzer die Folge.

Das gesamte Haus ist in Holzbauweise mit einem massiven Betonkeller erbaut worden. Spürbar ist vor allem das angenehme Raumklima im Inneren des Hauses. Hochwertige Holzfenster und Türen, Parkettböden und Treppen bieten ein behagliches und gesundes Wohnumfeld für die junge Familie.

Das voll unterkellerte Haus ist aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit Sonnenterrasse und Wohnküche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Südbalkon. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer ein neues Bad und einen begehbaren Kleiderschrank.

Im Keller befindet sich ein großer Lagerraum, ein Platz für Waschmaschine und Trockner und ein Gäste-WC.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Das Haus besitzt einen KFZ-Stellplatz.

Malerarbeiten, Bodenbeläge, Einbauküche und Badmöbel sind bereits installiert bzw. eingebaut.

Der Energieausweis der Häuser weist die Effizienzklasse A+ mit einem Energiebedarf von 17,5 kWh/m² *a aus. Das Eckhaus wird bezugsfrei zum 01.02.2027.

Die monatliche Miete beträgt € 1.450 + € 100 Nebenkostenvorauszahlung + € 80 Heizkostenvorauszahlung = € 1.630,-- monatliche Gesamtmiete.