Augsburg – Oberhausen: modernes Wohnjuwel in zentraler Lage

Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1935 errichteten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert und ist ab November 2026 bezugsfertig.
Über den Wohnungseingang gelangt man direkt in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 45qm. Die Wohnung besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss, großzügige Fensterelemente, welche für eine hervorragende, natürliche Beleuchtung sorgen, sowie den hochwertigen Innenausbau, der ein luxuriöses Wohlfühl-Ambiente bietet.

Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken (variierend bis ca. 2,70m) mit eingelassenen Spotlights, die zu gemütlichen Abenden einladen. Die Wohnung selbst liegt ca. 1,20m über der Erdoberfläche im Hochparterre und kann von Außenstehenden nicht eingesehen werden, so dass Sie trotz Erdgeschoss-Etage Ihre Privatsphäre genießen können. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.
Neben dem Schlafzimmer verfügen Sie über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer eignet.

Hier können Sie aber auch ein Arbeits- oder Gästezimmer einrichten. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch, WC und einer ebenerdigen Dusche mit einem Regenduschkopf ausgestattet. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch den Abstellraum im Kellergeschoss und hauseigenen Stellplätzen direkt im Innenhof vor der Haupteingangstüre. Damit steht einer individuellen Nutzung mit vielen Möglichkeiten nichts im Wege.