Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen – Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage und 824 m² Grundstück

Dieses Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² und einem 824 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, von dem aus das Gäste-WC mit Dusche erreichbar ist. Anschließend führt der Flur in die Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie geradewegs in den offen gestalteten Ess- und Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein weiterer Flurbereich im Erdgeschoss erschließt drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist. In diesem Bereich wurde zudem ein neuer Laminatboden verlegt.

Das Dachgeschoss bietet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein zusätzliches Zimmer sowie ein großzügiger Raum mit praktischer Abstellnische, der sich beispielsweise als Hobbyraum oder Homeoffice eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Heizungsraum mit der Gasheizung aus dem Baujahr 2021, der zusätzlich Platz für weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Ein besonderes Highlight im Dachgeschoss ist das moderne Duschbad. Dieses verfügt über eine Dusche mit niedrigem Einstieg sowie ein geschickt in die Wand integriertes Regal.

Auch der Außenbereich bietet praktische Vorzüge. Über die Terrasse erreichen Sie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der sich unmittelbar an der Garage befindet. Neben der Garage steht Ihnen ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.

Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Ein kleines Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.

Im gesamten Haus sind zudem Außenrollläden vorhanden, die manuell bedient werden können.

Die Kosten für Wasser, Abwasser, Strom und Gas werden direkt zwischen den Mietern und den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Insgesamt bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein schönes Grundstück mit ausreichend Platz für die ganze Familie.