Bergkamen-Oberaden ! Viel Haus – Riesiges Grundstück – Grenzenlose Möglichkeiten !

Oase der Ruhe - großzügiges Wohnen mit eigener Sauna, Doppelwirlpool im Badezimmer und sonnigem Naturgrundstück vor den Toren der Stadt !

Dieses ca. 1989 in solider Bauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Außenbereich von Bergkamen-Oberaden bietet auf ca. 217 m² Wohnfläche und einem riesigen, ca. 5100 m² großen Naturgrundstück ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit unzähligen Entfaltungsmöglichkeiten.
Ob für die große Familie, passionierte Tierhalter, Hobbyschrauber oder Gewerbetreibende - diese vollunterkellerte Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit maximalem, komfortablem Platzangebot.

Bereits beim Betreten des Hauses im Entrée wird die Großzügigkeit spürbar. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohnzimmer, durch eine Doppelflügeltür von der einladenden Essdiele getrennt, das mit einem Kamin ausgestattet ist, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Sowohl von der Essdiele als auch dem Wohnzimmer gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, ca. 25 m² großen Wintergarten sowie auf die zwei davorgelagerten Terrassen, die zu jeder Tageszeit den perfekten Sonnenplatz mit Blick ins Grüne garantieren. Eine mit allem Notwendigen ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss ist der private Rückzugsort: Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit einem herrlichen Ausblick über das eigene Grundstück. Das großzügige Tageslicht-Badezimmer ist eine echte Wellness-Oase, ausgestattet mit einer Doppel-Wirlpoolwanne, einer separaten Dusche mit Massagefunktion, einem Doppelwaschbecken und WC.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet echten Mehrwert: neben einem Partyraum/Büro mit Kaminanschluss erwartet Sie hier ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, separater Dusche und einem WC. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung, die durch drei Tanks mit je ca. 3000 Litern Kapazität über enorme Bevorratungsreserven verfügt.

Das ca. 5.100 m² große Natur- und Gartengrundstück ist ein absoluter Traum. Es bietet Kindern Platz zum Toben, eignet sich für Tierhaltung oder Gärtnerei und verspricht absolute Privatsphäre.
Ein riesiges Plus für Handwerker, Sammler, Bastler oder Kleingewerbe befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks; eine ca. 100 m² große Halle mit enorm viel Stellfläche für Autos, Zweiräder, Wohnmobile und ähnliches und eignet sich perfekt als Werkstatt oder Lagerfläche.

Das gesamte Anwesen liegt verkehrsgünstig und naturnah – perfekt für alle, die ein Leben im Grünen mögen, aber dennoch ausreichend Platz und Infrastruktur bevorzugen.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Individualität, Großzügigkeit und ein Leben in der Natur zu schätzen wissen.
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