Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und großem Garten

In ruhiger Wohnlage von Wolfsburg-Hehlingen steht diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951. Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.

Das Erdgeschoss ist vermietet. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Wohnbereich mit eigener Küche und eröffnet Perspektiven für eine zusätzliche Vermietung oder spätere Eigennutzung. Damit richtet sich das Angebot sowohl an Kapitalanleger als auch an Käufer, die Wohnen und Vermieten verbinden möchten.

Eine Einbauküche, ein Gäste-WC und der Keller ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung. Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen und zwei Freistellplätze.

Der Garten mit Rasenflächen, zwei Terrassen und einem Balkon schafft Platz zum Entspannen. Die Immobilie ist insgesamt renovierungsbedürftig und bietet Raum für eigene Modernisierungsideen.

Das ca. 880 m² große Grundstück befindet sich im Erbbaurecht. Ein käuflicher Erwerb ist nach den vorliegenden Angaben möglich.