Helle 4-Zimmerwohnung + Büro und Stellplatz

Zum Verkauf steht unsere gepflegte
4-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss auf dem Reinhardshof.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Einbauküche in der Küche ist vorhanden. Im Wohnzimmer wurde durch Trockenbau ein zusätzliches Büro abgetrennt. Das Büro hat ein eigenes Fenster und eine Heizung und eignet sich daher gut als Homeoffice oder Arbeitszimmer.

Die drei Schlaf-/Kinderzimmer verfügen über Einbauschränke. Im Schlafzimmer gibt es außerdem einen fest eingebauten Schminktisch mit Beleuchtung. Das Badezimmer wurde 2007 renoviert und ist mit einer halb eingelassenen Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung wurde 2021 an vielen Stellen modernisiert. Das Parkett wurde geschliffen und neu versiegelt, moderne Sockelleisten und neue Türen wurden eingebaut. Der Flur sowie beide Kinderzimmer wurden komplett neu verputzt. Alle Lichtschalter und Steckdosen wurden erneuert, teilweise mit Smart-Home-Funktion.

Zum Wohnzimmer gehört ein Balkon mit Markise. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Umgebung. Ein Sandkasten befindet sich direkt am Haus, ein Spielplatz ist zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Bäckerei, Apotheke, Metzgerei und Bushaltestellen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 10 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Wohnung kann ohne größere Renovierungsarbeiten direkt bewohnt werden.

Möbel können nach Absprache teilweise auf Verhandlungsbasis übernommen werden.