Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Ergersheim – 40 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche und gepflegte 1-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Ergersheim bei Bad Windsheim.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit lediglich drei Parteien und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige, separate Küche, der Wohn- und Schlafbereich sowie das Tageslichtbad.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder alle, die ein ruhiges Zuhause in ländlicher Umgebung suchen.

Ausstattung und Highlights

Ca. 40 m² Wohnfläche

Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit ca. 19,5 m²

Separate Küche mit Einbauküche (ca. 13 m²)

Tageslichtbad mit Dusche und WC

Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer

Pflegeleichte Bodenbeläge

Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum

Eigener Stellplatz bereits in der Miete enthalten

Gepflegtes Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten

Ruhige Wohnlage

Gute Verkehrsanbindung

Flexible Möblierung: Die Wohnung kann je nach Wunsch möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert angemietet werden. Die genauen Konditionen können individuell vereinbart werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ergersheim, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim.

Die ländliche Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels. Gleichzeitig ist die nahegelegene Stadt Bad Windsheim gut mit dem Auto erreichbar.

Dank der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz ist die Wohnung auch für Berufspendler interessant.

Hier lässt sich ruhiges Wohnen mit einer praktischen Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden verbinden.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 370 € monatlich

Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 130 € monatlich

Warmmiete: 500 € monatlich

Stellplatz: inklusive

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Heizung: Ölzentralheizung

Besichtigung und Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage zusätzlich zu den Bildern ein Video der Wohnung, damit Sie sich bereits vor einer Besichtigung einen besseren Eindruck verschaffen können.

Wir freuen uns über freundliche Anfragen mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.

Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.