Alleinlage auf der Warft: Riesiges Hofanwesen mit wunderschönem Garten wenige Minuten von Tönning !

Ein herrliches Anwesen mit reichlich Platz zum Wohnen, Vermieten, Hobbies, Tierhaltung u.v.m.

Über zwei separate Hofeinfahrten mit jeweils einem Rondell vor dem Wohnhaus bzw. dem hinteren Wirtschaftsbereich gelangt man auf dieses einzigartige Hofanwesen mit Ursprung 1841. Das sehr weitläufige Warftgrundstück ist rundum schön eingewachsen und ist somit im Garten windgeschützt.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über etwa 186qm Wohnfläche und 37qm Nutzfläche. Das Dachgeschoss ist teilweise mit etwa 104qm ausgebaut und kann als separate Wohnung genutzt werden.

Die letzten Jahre sind einige Investitionen erfolgt:

• 2005-2010 Dacheindeckung Wohnhaus Westen neu
• 2007 Installation der 17,8 kW PV- Anlage
• neue Gasbrennwertheizung 2015
• 2016 wasserführender Holzofen in der Küche
• 2019 Dacheindeckung Wohnhaus Ostseite erneuert

Aufteilung Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Stube, Flur, Küche mit Essgelegenheit, Speisekammer, HWR , Südzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad, Gäste-WC, Nebenflur mit Nebeneingang und Treppenaufgang, Abstellräume

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit Balkonausgang nach Süden, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Schlafzimmer 2, Abstellraum, Vorflur mit Durchgang zum Heuboden, Bodenraum/ Ausbaureserve

An das Wohnhaus schließt sich der Wirtschaftbereich an mit
Stallgebäude mit Heuboden innen ca. 19 x 14m und Scheune innen ca. 12 x 14m.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !