Luxuriöses Penthouse-Juwel in Offenburg

Willkommen im obersten Stockwerk puren Wohnkomforts! Dieses exklusive 4-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage von Offenburg vereint repräsentative Architektur mit modernster Technik und absoluter Privatsphäre. Durch die einzigartige Lage genießen Sie eine umlaufende Terrasse mit einer perfekten Ausrichtung über drei Himmelsrichtungen Ost, Süd und West – Sonne von morgens bis abends und eine schöne Aussicht sind Ihnen hier garantiert. Schon beim Betreten der Wohnung wird der außergewöhnlich hohe Qualitätsanspruch deutlich: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachtes Smart-Home-Konzept und edelste Materialien schaffen ein Wohnambiente der Extraklasse. Dank der installierten Klimaanlage bewahren Sie hier auch an heißen Sommertagen stets einen kühlen Kopf.

Ausstattung

Dieses Objekt lässt in puncto Ausstattung und Komfort keinerlei Wünsche offen:

• Premium-Küche: Die maßgeschneiderte Design-Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Ausgestattet mit einer edlen, langlebigen Granitarbeitsplatte, dem innovativen Bora-Kochfeld (inklusive Dunstabzug nach unten) sowie hocheffizienten Miele-Einbaugeräten verbindet sie Ästhetik mit maximaler Funktionalität
• Umlaufende Sonnenterrasse: Die gigantische Außenfläche ist dank hochwertiger Terrassenüberdachungen teilweise wettergeschützt. Ausgestattet mit exklusiven Fliesen und einer modernen Brüstung wird die Terrasse im Sommer zum erweiterten Wohnzimmer
• Wellness-Badezimmer: Die private Oase im eigenen Heim – entspannen Sie nach einem langen Tag in der luxuriösen Whirlwanne
• KNX-BUS-System: Das integrierte, zukunftssichere Smart-Home-System steuert die gesamte Elektroinstallation auf Knopfdruck oder automatisiert
• Licht- und Sichtschutz: Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden bzw. moderne Raffstores, die sich perfekt in das Smart-Home-System einfügen
• Oasen der Ruhe: Für einen absolut ungestörten und erholsamen Schlaf wurden im Schlaf- sowie im Kinderzimmer spezielle Schallschutzfenster verbaut
• Bodenbeläge: Ein stilsicherer Mix aus hochwertigen Fliesen, edlem Parkett und modernem Vinyl sorgt für ein barrierefreies, warmes und exklusives Wohngefühl
• Stellplätze & Mobilität: Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits vollumfänglich mit jeweils einer eigenen Wallbox (E-Ladestation) ausgestattet sind
• Zusätzlicher Stauraum: Ein geräumiger Kellerraum bietet ausreichend Platz für Hab und Gut
• Ankleidezimmer mit durchdachtem und großzügigem Schranksystem

Dieses Penthouse in der Nordstadt von Offenburg kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Da es sich bei dieser Immobilie um ein sehr hochwertiges Objekt handelt, richten wir uns ausschließlich an langfristige und nachweislich solvente Mieter. Um den Kreis der Interessenten vorab zu qualifizieren, bitten wir um Verständnis für folgendes Vorgehen:

• Vorauswahl: Eine Einladung zu einem persönlichen Besichtigungstermin erfolgt ausschließlich nach einem ersten positiven Kennenlernen via Nachricht oder Telefonat.
• Bonitätsnachweis: Spätestens zum Besichtigungstermin ist das Vorlegen einer aktuellen, positiven SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) sowie der letzten drei Gehaltsnachweise (bzw. Steuerbescheide bei Selbstständigen) Voraussetzung.
• Einkommensverhältnis: Das monatliche Nettohaushaltseinkommen sollte in einem gesunden, nachhaltigen Verhältnis zur Warmmiete stehen.
• Mieterselbstauskunft: Bitte senden Sie uns bereits bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme eine kurze Vorstellung (wer zieht ein, berufliche Tätigkeit, Grund des Umzugs). Unvollständige oder anonyme Anfragen ohne aussagekräftige Informationen können leider nicht berücksichtigt werden.