Hell & Modern: Renovierte 4-Zimmer Wohnung in Charlottenburg

Diese ca. 73 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet zahlreiche Möglichkeiten bei der Nutzung der einzelnen Räume. Die vier Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer gestalten und je nach Bedarf unabhängig voneinander nutzen. Damit ist die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Freiberufler oder Angestellte interessant, die ein separates Arbeitszimmer für das Homeoffice wünschen.Auch für Kapitalanleger ist die Raumaufteilung attraktiv.

Da die Zimmer separat genutzt werden können, bietet sich insbesondere eine Vermietung als Wohngemeinschaft an. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu mehreren Hochschulen sind hierfür weitere Vorteile.Das monatliche Hausgeld liegt bei 265 € und hält die laufenden Kosten vergleichsweise überschaubar.Im Jahr 2006 wurde die Wohnung umfassend saniert, wobei unter anderem die Stromleitungen erneuert wurden. Bei der Renovierung 2026 kamen hochwertiger Parkettboden hinzu; außerdem wurden die Wände und Fenster frisch gestrichen.Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass sich die Küche ganz nach den eigenen Wünschen planen und einrichten lässt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.