Jugendstil trifft Moderne

90425 Nürnberg
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m²
Baujahr
1913

Objektbeschreibung

Zunächst stehen Sie vor einem Haus im Jugendstil, solide und schick.
Sobald Sie die Haustür hinter sich verschlossen haben, überrascht das Unerwartete in jeglicher Hinsicht...ein modernes Design.

Die lichtdurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss eines Sechzehn-Parteienhauses Hauses punktet mit einer klar strukturierten Raumaufteilung, ausreichend Platz auf ca. 82 qm und einem herrlichen Süd-West-Balkon, welcher zum Sonnenbaden und Relaxen einlädt.

Die reizvolle Wohnung präsentiert sich hell, modern und sehr gepflegt. Im Lauf der Jahre führte der aktuelle Eigentümer stetig Renovierungsarbeiten durch. Optik und Technik...hier ist alles Up-to-Date.
Sie beherbergt einen geräumigen Flur, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit elektrischem Kaminofen. Die großzügige Ess/Küche bietet neben integriertem Abstellraum auch Zugang zum Balkon...ein perfekter Mix aus drinnen und draußen.
Zwei weitere Räume sind so angeordnet, dass sie vielseitig genutzt werden können...sei es als Schlafzimmer und Ankleide, als Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder für Ihre Gäste.
Das vollausgestattete Tageslichtbad überzeugt im aktuellen Fliesendesign und offeriert neben Badewanne und Dusche auch Komfort wie Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung...ein GARANT für warme Füße.
Ein eigenes Kellerabteil dient als Stauraum und rundet das interessante Angebot ab.

Ein zuverlässiger Hausmeisterservice nimmt den Bewohnern zeitraubende Pflegeaufgaben ab und trägt Sorge, dass sich die gesamte Wohneinheit stets sehr gepflegt zeigt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

350.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.268 €/m²
Objekt-Nr. 26ILJ2GNQI67

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. November 2026
Baujahr: 1913

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1913
Neu

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