Ruhige Endlage mit Wiesenblick: Großes Grundstück mit Altbestand in Kranzberg

Am Ende einer ruhigen Straße in Kranzberg steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen, sonnigen Hanggrundstück von rund 1.275 m². Wo sich die Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern zur Natur hin öffnet und der Blick frei über die Wiesen schweift, finden Familien hier einen Ort, an dem Kinder unbeschwert draußen spielen und Sie selbst zur Ruhe kommen können.

Das Haus wurde 1973 erbaut und bietet auf zwei Etagen ca. 145 m² Wohnfläche. Sechs Zimmer, davon drei Schlafzimmer, geben einer Familie viel Raum: für ein gemütliches Wohnzimmer, Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer im Homeoffice oder ein Gästezimmer für Besuch von Großeltern und Freunden. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen dafür, dass auch morgens alle gut in den Tag starten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit insgesamt ca. 235 m² Nutzfläche reichlich Platz für Vorräte, Hobbys und alles, was eine Familie im Laufe der Jahre so ansammelt.

Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick über die angrenzenden Wiesen. Das leicht abfallende Gelände des Gartens lädt dazu ein, den Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, ob mit Spielwiese, Gemüsebeeten oder einem schattigen Sitzplatz für lange Sommerabende. Die sonnige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine angenehme Lichtstimmung.

Das Haus befindet sich weitgehend im Originalzustand seiner Bauzeit und ist umfassend sanierungsbedürftig. Wer gerne anpackt, kann hier mit einer Modernisierung ein Zuhause schaffen, das ganz den eigenen Wünschen entspricht. Alternativ bietet das großzügige Grundstück auch die Möglichkeit, den Bestand durch einen Neubau zu ersetzen. Maßgeblich für die Bebauung ist der Bebauungsplan „Kirchbergstraße“ der Gemeinde Kranzberg.

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, in ruhiger Lage mit viel Platz für die ganze Familie Ihr eigenes Zuhause zu gestalten. Gründe gibt’s genug.

Das Angebot wird im Bieterverfahren verkauft. Sie haben Fragen zum Ablauf? Sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie persönlich.