Freiraum & Potenzial: Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, TG & 1.056 m² Areal in Durmersheim

Dieses freistehende Anwesen auf einem beeindruckenden, 1.056 m² großen Grundstück bietet Ihnen eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, handwerklichem Freiraum und flexiblen Ausbaukonzepten. Mit insgesamt rund 186 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal als geräumiges Familiendomizil mit viel Entfaltungsspielraum. Das Gebäude ist aktuell über ein offenes Treppenhaus im Flurbereich als eine großzügige Einheit verbunden – durch den Einzug einer leichten Trennwand und die Reaktivierung der vorhandenen Anschlüsse im Dachgeschoss lässt sich das Haus bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand in zwei Einheiten aufteilen.

Auch für Handwerker, Bastler oder Gewerbetreibende, die Wohnen, Fuhrpark, Materiallager und Werkstatt an einem Ort vereinen wollen, bietet das Areal ideale Voraussetzungen. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2015 teilweise durch zweifach isolierverglaste Kunststofffenster erneuert. Ergänzt wird die solide Haustechnik durch einen Ende 2021 nachgerüsteten MHG-Raketenbrenner, einen modernen COSMO-Warmwasserspeicher sowie einen bereits vorhandenen, zukunftssicheren Glasfaseranschluss.