89 m² Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage

Diese geräumige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 89 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und Ihrer Helligkeit. Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen aber zentralen Siedlungswohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind dennoch fußläufig schnell zu erreichen.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Wohnzimmer: Auf Wunsch können Sie vom Vormieter einen gemütlichen Kamin übernehmen, der an kalten Tagen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Eine funktionale Einbauküche (EBK) ist vorhanden, bleibt auf Wunsch in der Wohnung und wäre im Mietpreis inbegriffen.

Eine eigene Garage gehört zur Wohnung.
Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil bietet reichlich sicheren Stauraum.
Eine separate Waschküche im Keller mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.

In dem Dreifamilienhaus wohnen im OG ein verheiratetes Paar und im Dachgeschoss ein Bewohner. Einen Hausmeisterservice gibt es nicht. Die üblichen Tätigkeiten wie Schneeräumen etc. teilen sich die Hausbewohner. Der sonnige schöne Garten lässt sich vielseitig nutzen (grillen oder Anbau von Gemüse etc.). Zudem können Sie den Abend auf dem eigenen Balkon ausklingen lassen.
Glasfaser liegt bereits im Haus.

Die Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser betrugen bisher ca. 200 €/Monat für eine Person. Der Energieverbrauch des Hauses lag bei 113 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse D).

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte senden Sie uns eine kurze Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, wer möchte alles einziehen, aktuelle berufliche Situation etc)