Logenplatz am Feldrand – Villa mit Pool und Einliegerwohnung

Weite Ausblicke, lichtdurchflutete Räume und ein eigener Pool prägen dieses besondere Anwesen in Roßdorf-Gundernhausen. Auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück bietet die Villa rund 247 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern und einer separaten, nicht vermieteten Einliegerwohnung.

Herzstück ist der rund 76 m² große, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen holen die Landschaft ins Haus und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ein Kamin mit heller Einfassung setzt einen stilvollen Akzent. Die offene Einbauküche mit weißen Fronten, dunkler Echtstein-Arbeitsplatte und großzügiger Kochhalbinsel bietet viel Platz für gemeinsames Kochen. Direkte Terrassenzugänge verbinden das Wohnen mit dem Garten.

Auf der oberen Wohnebene ergänzen ein Schlafzimmer, eine separate Ankleide, ein komfortables Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein Gäste-WC das Raumangebot. Auf der unteren Ebene stehen zwei weitere Zimmer, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad zur Verfügung.

Die separat zugängliche Einliegerwohnung umfasst rund 44 m² und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine eigene Küche, ein Bad und eine Terrasse – ideal für Angehörige, Gäste oder ein Mehrgenerationenkonzept.

Mehrere Terrassen und der großzügige Garten bieten abwechslungsreiche Lieblingsplätze im Freien. Besonders beeindruckt die große Aussichtsterrasse mit ihrem weiten Blick über Felder und Baumgruppen. Gewachsene Bäume und Gehölze verleihen dem Grundstück besonderen Charme. Der ca. 10 × 4,5 Meter große Pool mit verschiebbarer Überdachung und solarunterstützter Beheizung bringt Urlaubsgefühl nach Hause.

Eine 2025 installierte Buderus-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in Teilbereichen ergänzen den Wohnkomfort. Die rund 96 m² große Garage und weitere Stellmöglichkeiten auf der großzügigen Zufahrt bieten viel Platz für Fahrzeuge und Freizeit.