2 Zimmer Neubau mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der Friedrichstraße in Schwetzingen. Diese ansprechende Mietwohnung befindet sich im Herzen von Schwetzingen, nur wenige Schritte von zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre Lage im zweiten Stock eines modernen, barrierefreien Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt.

Mit einer großzügigen Fläche von
ca. 70 Quadratmetern bietet die Wohnung zwei helle und freundliche Zimmer, die perfekt für Singles oder Paare geeignet sind. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad, das Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Genießen Sie zudem den Balkon, der eine Fläche von 3,5 Quadratmetern bietet – ideal, um den Morgenkaffee oder den Abend zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein einfaches, aber stilvolles Zuhause suchen.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Busstation Schwetzingen Schlossplatz ist nur 200 Meter entfernt, und die Bahnhöfe Schwetzingen (S9) und Schwetzingen (RB67) sind in einem Umkreis von 300 Metern erreichbar. Dies macht das Pendeln in die umliegenden Städte und Regionen denkbar einfach. Für den täglichen Bedarf steht Ihnen der Kaufland-Supermarkt, der nur 300 Meter von der Wohnung entfernt ist, zur Verfügung, ebenso wie eine Vielzahl von Restaurants, die in unmittelbarer Nähe zu finden sind – ideal für Essensliebhaber.

Zusätzlich finden Sie in der Nähe Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Schwetzingen, die nur 400 Meter entfernt ist, sowie die Hochschule für Rechtspflege, die sich in 250 Metern Entfernung befindet. Diese Lage ist perfekt für Studierende und Berufstätige, die Wert auf kurze Wege legen.

– Fußbodenheizung mit einzelner Steuerung in jedem Raum
– PV-Anlage zur Unterstützung des Wärmestroms
– Luft-Wärme-Pumpe
– Aufzug
– elektrische Rollläden
– Sprechanlage mit Videofunktion
– Wärmeschutzglas als 3-Scheiben-Isolierverglasung
– satinierte Fenster im Bad
– bodenebene Dusche
– Tageslichtbad
– hochwertige Armaturen
– Designvinyl und Keramikfliesen
– Balkon
– Schließanlage
– Kellerraum bzw. Nutzraum im EG mit Fenster
– überdachte Fahrradabstellplätze
– Lüftungskonzept

• Wäsche-Trockenraum Fahrrad-Kinderwagen-Raum

Insgesamt ist diese Wohnung ein hervorragender Ort, um das Leben in Schwetzingen zu genießen, mit einer perfekten Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Ob Sie die malerischen Straßen der Stadt erkunden oder sich in einem der vielen nahegelegenen Restaurants entspannen möchten, hier finden Sie alles, was Sie benötigen.