Großzügiges Wohnen mit XXL-Balkon

Hier erwartet Sie ein helles, modernes Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung: Diese ca. 112 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Großen Straße wurde 2015 umfassend modernisiert und überzeugt durch einen offenen, einladenden Schnitt.

Highlights der Wohnung:

• Weitläufiger Wohn- und Essbereich: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein separater, großer Essbereich schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre mit viel Platz für gesellige Stunden.

• Vollwertige Einbauküche: Die vorhandene Küche ist funktional eingerichtet und direkt einsatzbereit.

• XXL-Balkon: Ein echter Wohntraum – der weitläufige Balkon bietet außergewöhnlich viel Freiraum für Lounge-Möbel, Sonnenstunden und entspannte Abende im Freien.

• Privater Rückzugsort: Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte; ideal zugeschnitten für Singles oder Paare (bis zu 2 Personen).

• Befestigter Stellplatz für Autos inbegriffen

Mietkonditionen & Rahmenbedingungen:

• Bezug: Frühstmöglicher Einzugstermin ist der 01.12.2026.

• Mietvertrag: Zur beiderseitigen Planungssicherheit wird ein 12-monatiger Kündigungsverzicht vereinbart.

• Haustiere: Eine Hundehaltung ist in dieser Wohnung leider nicht möglich.

Kosten:
Kaltmiete: 890,00€
Nebenkosten: 250,00€ (inkl. Heizkostenvorauszahlung)
Gesamtmiete: 1140,00€
Kaution: 2 Kaltmieten/ 1780,00€ oder Bürgschaft/Versicherung

Hinzu kommen die Kosten für Strom, der durch den Mieter selbst anzumelden und abzurechnen ist.

Ihr Weg zur Besichtigung:
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