Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Balkon und Südterrasse in ruhiger Lage von Limeshain-Hainchen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und zwischen 2021 und 2022 umfassend saniert und modernisiert. Auf ca. 83 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet es 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Dazu kommt ein Untergeschoss mit ca. 40 m² Nutzfläche, bestehend aus Hobbyraum, Heizungsraum, Waschraum und Abstellflächen. Das Grundstück ist ca. 150 m² groß. Das Haus eignet sich für junge Familien, Paare und alle, die ein eigenes Haus mit überschaubarem Pflegeaufwand suchen. Eine Terrasse direkt in den Garten und ein Balkon im Obergeschoss runden das Komplettpaket ab.

Die wichtigsten Arbeiten sind bereits erledigt. 2022 wurde eine neue Ölbrennwertheizung eingebaut. Sie wird aus zwei doppelwandigen Kunststofftanks mit je 750 Litern versorgt. Die Heizungs- und Wasserleitungen wurden erneuert. 2021 wurden die Elektroleitungen samt Sicherungskasten erneuert und jedes Zimmer bekam einen Internetanschluss. Im selben Jahr wurden auch die Außenfassade modernisiert, das Badezimmer neu gestaltet und die Wände im Untergeschoss gegen Feuchtigkeit abgedichtet.

Im Erdgeschoss liegt der helle Wohnbereich mit Essecke. Eine Durchreiche verbindet ihn mit der Küche, so bleibt man beim Kochen im Gespräch. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse. Ein Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das moderne Badezimmer mit Duschbadewanne und Tageslichtfenster.

Durch die großen Fensterflächen sind alle Räume sehr hell und freundlich.

Im beheizten Untergeschoss gibt es einen Raum mit großem Fenster, der sich gut als Hobbyraum oder Arbeitszimmer nutzen lässt, einen Heizungsraum und einen großzügigen Waschraum mit Abstellflächen. Zusätzlich kann der Dachboden als Stauraum genutzt werden.

Ein bezugsfertiges Zuhause, in das Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen können.