Kleines Raumwunder für die junge Familie mit Anbaupotenzial!

45772 Marl
Ruhrgebiet
Zimmer
3
Wohnfläche
59 m²
Grundstück
145 m²
Baujahr
1956

Objektbeschreibung

Liebe junge Interessenten, der Traum vom Eigenheim kann mit diesem Reihenmittelhaus wahr werden.
Mit seinen 59 Quadratmetern Wohnfläche und der wohnlich ausgebauten Nutzfläche von ca. 25 Quadratmeter im Dachgeschoss bietet es Platz für die kleine Familie.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche
Obergeschoss: Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Spitzbogen: wohnlich ausgebauter Nutzraum
Keller: Waschkeller, Lagerraum, Duschbad

Das Haus steht auf einem 145 qm großen Grundstück. Die kleine Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Gerätehaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Werkzeug. Der Garten ist über einen Weg hinter dem Haus erreichbar. Ihren PKW parken Sie bequem direkt vor Ihrer Haustür.

Das Haus wurde im wesentlichen modernisiert. Der ENERGIEAUSWEIS wurde bereits erstellt, bevor das Dach, die Fenster und die Heizung erneuert wurden! Damit wurde eine wesentliche Verbesserung des Energiebedarfs geschaffen.

Bringen Sie nun Ihren eigenen Stil mit neuen Bodenbelägen und frischer Farbe ein.

219.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.712 €/m²
Objekt-Nr. 26556S2NP6LC

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. November 2026
Baujahr: 1956

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1956
Neu

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