Perfekt geschnitten: Geräumige Wohnung mit Balkon

40699 Erkrath
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m²
Frei ab
1. November 2026
Baujahr
1967

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2/125/5/110

Diese geräumige Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der Stauraum für Haushaltsgegenstände oder eine Garderobe schafft. Geradeaus liegen die Küche und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Auf der linken Seite befinden sich das gemütliche Schlafzimmer und das weitere Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet und sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen lässt.

Rechts erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich mit Platz für eine Essecke. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum in den Sommermonaten erweitert.
Ein Kellerraum wird Ihnen zusätzlich zur Verfügung gestellt.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Eine Anmietung ist ab dem 01.11.2026 möglich!

623 € Kaltmiete
Nebenkosten148 €
Warmmiete771 €
Objekt-Nr. 263PNU2LK6QG

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. November 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 1967

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1967
Neu

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