Renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im Münchner Süden

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,83 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Über die einladende Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der durch eine bodentiefe Fensterfront zur Loggia hin ausgesprochen hell wirkt. Über einen offenen Rundbogen ist die Wohnküche angebunden, die mit ihrem Essplatz am Fenster ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten bietet und mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist.

Ein besonderes Highlight ist die langgestreckte, überdachte Loggia mit Blick ins Grüne. Sie liegt zur ruhigen, parkähnlich angelegten Gartenseite der Wohnanlage mit großzügiger Rasenfläche und altem Baumbestand – ein geschützter Ort für den Morgenkaffee, entspannte Feierabende oder Pflanzen und Kräuter.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer verfügt über eine raumhohe Einbauschrankwand und bietet viel Platz für ein Doppelbett. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Durch die beidseitige Ausrichtung profitiert die Wohnung von Tageslicht aus zwei Himmelsrichtungen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung sowie einem Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken sorgt im Alltag für zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 25.000 €.

Die Wohnung ist frei und steht damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern offen.