2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (Erstbezug, Neubau 2026, Luftwärmepumpe A+, kein Gas, kein Öl)

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in der Münchner Straße 102 in Kirchseeon. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein eigenes Kellerabteil und einen großzügigen Balkon mit ca. 10 m².
Der Wohnbereich und der Balkon sind zum Ebersberger Forst ausgerichtet und bieten einen freien Blick ins Grüne sowie auf den darunterliegenden Garten.
Modernes, massives Gebäude in Ziegelbauweise mit sehr gutem Energiestandard
(Energiebedarf A+, mit modernster Luftwärmepumpe und Schallschutz / Wärmeschutz (dreifach-verglast)
KEIN ÖL UND KEIN GAS als Energieträger - moderne Luft-Wärme-Pumpe
Der Wohnbereich und der Balkon sind zum Ebersberger Forst ausgerichtet und bieten einen freien Blick ins Grüne sowie auf den darunterliegenden Garten.

Die gesamte Wohnanlage wurde neu errichtet und bietet modernen Wohnkomfort in einem attraktiven Neubau. Der Erstbezug ist ab Dezember 2026 möglich.

Zur Vermietung stehen mehrere 2-Zimmer-Wohnungen mit vergleichbaren Wohnflächen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Darüber hinaus sind zwei weitere Wohneinheiten im Souterrain verfügbar.

Die Mietpreise variieren je nach Wohnungsgröße und Lage innerhalb des Gebäudes.

Fußläufig viele Geschäfte, Restaurants, Ärzte etc.

S-Bahn-Station S4, S6 Eglharting in ca. 10 min zu Fuß erreichbar, in 24 Minuten am Ostbahnhof München.
BAB München - Salzburg bzw. München - Nürnberg in ca. 10 Minuten erreichbar. Zum Flughafen München, bzw. Stadtmitte benötigt man ca. 35 Minuten.