2 Zimmer Oase am Pachmayrplatz in Bogenhausen

Sie wünschen sich einen Blick ins Grüne, den Park vor der Tür und ein Aufwachen mit Vogelgezwitscher? Dann ist diese 2 Zimmer Wohnung genau das Richtige für Sie! Dieses ca. 68 m² große Appartement liegt in einer Wohnanlage von insgesamt 6 Häusern, fernab vom lauten Trubel der Großstadt im ersten Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Ostausrichtung, ein Bad, eine Küche, ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie einen großen Flur, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann.

Der ca. 43 m² große beheizbare Hobbyraum mit Badezimmer im Souterrain bietet ausreichend Raum für ihr Homeoffice, ein Malatelier, Ihr privates Fitness- oder Yogastudio, ist mit der Wohnung jedoch nicht räumlich verbunden. Zusätzlich steht Ihnen ein kleines Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und damit vielleicht bald Ihr neues Zuhause, welches Sie nach eigenen Vorstellungen individuell gestalten können.

Highlights:

• Baujahr 1973
• Wohnfläche ca. 111,29 m²
• Gesamtfläche 125,38 m²
• Fernwärme
• Bodentiefe Fenster
• ca.13 m² Balkon mit Ostausrichtung
• ca. 10 m² Terrasse mit Südausrichtung
• separates kleines Kellerabteil
• Schwimmbad und Sauna zur gemeinschaftlichen Benutzung
• Fahrradkeller
• großer, beheizter Hobbyraum im Souterrain mit Badezimmer, bodentiefen Fenstern und Terrasse mit Südausrichtung inklusive
• 1 Duplex Stellplatz inklusive
• gemeinschaftlicher Waschraum
• ruhige & grüne Lage am Denninger Anger
• bezugsfrei ab sofort

Verbrauchsausweis ; Ausstellungsdatum: 27.09.2018

Energieverbrauch kWh/(m²*a): 116 ; Primärenergieverbrauch kWh/(m²*a): 150,8 ; Fernwärme, Baujahr Wärmeerzeuger: 2009, Energieklasse D.