Ankommen & wohlfühlen! 4-Zimmer Familientraum in Schwerte-Wandhofen!

Suchen Sie ein gemütliches und geräumiges Zuhause für Ihre Familie? In Schwerte-Wandhofen wartet im 2. Obergeschoss eine wunderbar durchdachte Eigentumswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche auf Sie. Da hier ursprünglich zwei Wohnungen zusammengelegt und das Dachgeschoss ausgebaut wurden, haben Sie richtig viel Platz zum Leben, Lachen und Entspannen.

Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich, in dem ein charmanter Pelletofen im Winter für richtig wohlige Wärme sorgt. Neben den gemeinsamen Bereichen bieten 3 Schlafzimmer und der ausgebauten Raum im Dachgeschoss genügend Rückzugsorte – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice.

Durchdacht & Sparsam im Alltag

Das Heizen ist hier unkompliziert und dank Energieeffizienzklasse C absolut überschaubar: Die Elektro-Fußbodenheizung wird vom Pelletofen super unterstützt, und in einigen Schlafräumen nutzen Sie bei Bedarf einfach gezielt moderne Infrarotheizungen. Ein 4-Personen-Haushalt lag hier zuletzt bei realistischen knapp 180 € Strom im Monat. Über die Jahre wurde zudem viel investiert: Die Fenster wurden schrittweise erneuert (2003, 2005 und 2024; teils 2- und 3-fach verglast) und sowohl das Bad als auch das Gäste-WC wurden erst 2025 frisch saniert.

Perfekt für den Familienalltag

Zwei Balkone schenken Ihnen Sonne von morgens bis nachmittags – ideal für den ersten Kaffee oder entspannte Nachmittage an der frischen Luft. Auch praktisch ist gedacht: Eine Einbauküche ist schon da, und die Waschmaschine findet bequem in der Abstellkammer in der Wohnung Platz (ein Waschkeller ist aber ebenfalls vorhanden). Ein eigener Kellerraum und ein fest zugewiesener Autostellplatz direkt vor der Tür machen das Paket komplett.

Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann melden Sie sich einfach bei uns – wir zeigen Ihnen die Wohnung sehr gerne persönlich!