So vielseitig wie Ihr Leben – viel Raum für Familie, mehrere Generationen und Ihre ganz persönlichen Wohnideen

Viel Platz, ein eigener Garten und Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe: Dieses Zwei- bis Dreifamilienhaus in Worms-Neuhausen wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt und bietet Ihnen Raum, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, zum generationenübergreifenden Wohnen oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – die vorhandene Aufteilung eröffnet vielseitige Perspektiven.

Die als Doppelhaushälfte errichtete Immobilie steht auf einem ca. 291 m² großen Grundstück und verfügt nach den vorliegenden Angaben über ca. 153,90 m² Wohnfläche. Sechs Zimmer, zwei Küchen und zwei Tageslichtbäder bilden die Grundlage für eine flexible Nutzung. Garten, Terrasse und Innenhof ergänzen das Angebot. Ein Carport im Hof bietet einen überdachten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein länglich geschnittener Wohn- und Essbereich mit Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche ergänzen diese Ebene. Zwei miteinander verbundene Zimmer bieten weitere Möglichkeiten, beispielsweise als Schlafbereich mit angrenzender Ankleide oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das hintere Zimmer ist über den davorliegenden Raum erreichbar.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, eine eigene Küche und ein zweites Tageslichtbad. Damit bestehen bereits wichtige Voraussetzungen, um innerhalb des Hauses unterschiedliche Wohnbereiche zu gestalten. Auch auf dieser Etage sind zwei Zimmer miteinander verbunden, wobei eines als Durchgangszimmer dient. Gerade für Familien oder mehrere Generationen ergeben sich daraus interessante Möglichkeiten, Nähe und persönliche Rückzugsbereiche miteinander zu verbinden.

Die vorhandene Ausstattung beider Ebenen bietet eine gute Grundlage, um die derzeitige Nutzung als Einfamilienhaus fortzuführen oder ein anderes Wohnkonzept zu entwickeln. Eine künftige Aufteilung in zwei oder drei eigenständige Wohneinheiten ist anhand der baurechtlichen Gegebenheiten und der erforderlichen baulichen Voraussetzungen zu prüfen.

Zusätzliches Potenzial bietet das Dachgeschoss mit teilweise wohnlich hergerichteten Bereichen und Abstellmöglichkeiten. In den vorliegenden Bestandsplänen sind diese Räume als Abstellräume ausgewiesen; sie werden daher hier als zusätzliche Nutzflächen beschrieben. Der voll unterkellerte Gebäudebereich hält weitere Flächen für Vorräte, Hauswirtschaft und Lagerung bereit.

Der Garten hinter dem Haus schafft Platz für Erholung, gemeinsame Zeit und eigene Gestaltungsideen. Ob Spielfläche, Blumenbeete oder ein gemütlicher Lieblingsplatz im Grünen – hier können Sie Ihren Außenbereich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Innenhof praktische Stell- und Bewegungsflächen bietet.

Die Immobilie befindet sich in einem älteren, renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Daraus ergibt sich die Gelegenheit, das Haus im Zuge der anstehenden Maßnahmen an die eigenen Ansprüche anzupassen und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten weiterzuentwickeln. Entsprechende Investitionen sollten bei der Planung berücksichtigt werden.

Ein Haus für Menschen, die mehr als eine klassische Raumaufteilung suchen: mit Platz für Familie, mehrere Generationen und neue Ideen unter einem Dach.