Exklusive energetisch sanierte 4-Zimmer mit Photovoltaik Anlage und Wärmepumpe

Großzügige, energetisch neu sanierte helle 4-Zimmer-Wohnung in sehr gefragte Lage von Wunstorf Nähe Zentrum. Die Wohnung bietet 133 m² Wohnfläche plus ca 20 m² Terrasse. Günstige zukunftssichere Energiekosten durch Photovoltaik Anlage und Wärmepumpe.
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, großer Wohnraum Diele, kleiner Hauswirtschaftsraum. Es gibt zwei neu sanierte WCs. Großzügiges saniertes Haupt Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Das Gäste-WC wurde ebenfalls neu saniert. Von der großzügigen Wohndiele gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse mit Markise und Gartenzugang. Die Terrasse ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Die Wohnung wurde modern neu renoviert und ist ein Highlight. Sie ist mit neuen Vinyl Böden und neu bearbeitetes dunkles Parkett ausgestattet. Die Wohnung besitzt eine große Terrasse und Auto Stellplatz vorm Haus. Auf Wunsch gegen Aufpreis kann für E Auto Besitzer eine eigene Wallbox installiert werden. Von der Wohnung gibt es zwei große Zugänge – perfekt zum Entspannen und Genießen mit der Aussicht zur Terrasse. Es gibt es einen direkten Zugang in den Garten.

Kaution 3x Monatskaltmieten

Besichtigung nach Absprache

Betriebskosten:

Heizkosten ca 99.- Euro für die Wärmepumpe (Abrechnung nach Verbrauch)

Betriebskosten/Nebenkosten:

Ca 250.- Euro inkl. Haushaltsstrom (berechnet bei ca 2800 Kwh)!!!!

Das beinhaltet darüber hinaus auch die restlichen Nebenkosten wie Wasser, Versicherungen, Grundsteuer, Müll, usw. (Abrechnung nach Verbrauch)
Gartenpflege gerne nach Abstimmung, sollte dieses möglich sein wird ein Unternehmen beauftragt und die Kosten werden geteilt.

Lage:
Sehr ruhige schöne Lage in Wunstorf in tollem Wohngebiet und ist einer äußerst beliebten Wohnlage. Sie profitieren von exzellenter Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und sehr nah erreichbar (mit dem Rad ca 10 Minuten), alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn (A2) ist schnell erreichbar, was Pendeln nach Hannover oder ins Umland erleichtert.

Naherholung zum Steinhuder Meer, gute Einkaufsmöglichkeiten und die schnelle Verbindung nach Hannover machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare und Berufspendler. Tierhaltung ist leider nicht erlaubt.

Wichtiger Hinweis:
Einzug ist ab sofort möglich. Bei Interesse nennen Sie bitte die Personenzahl, ob Sie berufstätig sind und mit wie vielen Personen/Haustiere Sie einziehen möchten.