Attraktive Doppelhaushälfte mit großzügigem Platzangebot und sonniger Südwestterrasse

Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ansprechende Ausstattung. Mit mehreren Wohnebenen, einer großzügigen Terrasse in Südwestausrichtung und einem schönen Garten bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien. Eine Fußbodenheizung in den Wohnebenen sowie weitere durchdachte Ausstattungsdetails sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die dekorative Steinwand im Wohnzimmer setzt einen besonderen Akzent und verleiht dem Raum einen individuellen Charakter. Ein funktionsfähiger Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche und behagliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Wohnküche ist mit einer weißen Einbauküche und einer hochwertigen Granitarbeitsplatte ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich drei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Die Räume sind hell und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet damit einen hohen Komfort im Alltag.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein helles und großzügiges Studio, das durch seine sichtbaren Holzbalken und die gemütlichen Dachschrägen eine besondere Wohnatmosphäre erhält. Als zusätzlicher Schlafbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort eröffnen sich hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene komfortabel ab. Oberhalb des Studios befindet sich ein weiterer kleiner, bereits ausgebauter Bereich, der zusätzliche Nutzfläche und praktische Abstellmöglichkeiten bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit weitere Nutz- und Abstellflächen. Neben einem klassischen Kellerraum steht ein geräumiger, beheizter Hobbyraum zur Verfügung, der sich vielseitig nutzen lässt, beispielsweise als Fitnessbereich, Spielzimmer, Werkstatt oder für individuelle Freizeitaktivitäten. Auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Kellergeschoss vorhanden. Die Räumlichkeiten schaffen wertvollen Stauraum und runden das Platzangebot des Hauses optimal ab.

Die ursprünglichen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die wärmegedämmte Außenfassade sowie die Dämmung der Dachkonstruktion und des Kellerbereichs ergänzen die bauliche Ausstattung des Hauses.

Eine eigene Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz direkt vor der Garage ergänzen das Angebot und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.