Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und fantastischem Dachstudio in ruhiger Lage

Dieses in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 257 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer. Das dazugehörige Grundstück umfasst 598 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie, für das Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie eröffnet vielfältige Perspektiven.

Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohnbereich und dem angrenzenden Balkon das Herzstück des Hauses. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Ess- und Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre mit viel Platz für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird diese Etage durch drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Auch das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet ein attraktives Platzangebot. Derzeit als großzügiges, offenes Dachstudio gestaltet, lässt sich dieser Bereich bei Bedarf problemlos in zwei geräumige Zimmer unterteilen. So können zusätzliche Rückzugsorte oder individuelle Arbeits- und Hobbybereiche geschaffen werden.

Ein besonderes Plus ist die vorhandene Einliegerwohnung. Sie eignet sich hervorragend für Familienangehörige, erwachsene Kinder oder zur separaten Vermietung – wie es derzeit bereits praktiziert wird. Damit bietet das Haus zusätzliche Flexibilität und interessante Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird das großzügige Raumangebot durch einen Keller sowie weitere praktische Nutz- und Abstellflächen.

Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten: Ein Balkon, eine Terrasse und der eigene Garten laden dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen. Hier können Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen und sich eine individuelle Wohlfühloase schaffen.

Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Neben einer Garage stehen Ihnen vier weitere Außenstellplätze zur Verfügung – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichen Besuch.

In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden das Badezimmer, die Heizungsanlage sowie die Hauseingangstür erneuert.

Gleichzeitig bietet die Immobilie noch Potenzial für eine zeitgemäße Weiterentwicklung. Einige Bereiche freuen sich über eine Modernisierung, sodass Sie die Möglichkeit haben, eigene Vorstellungen einzubringen und das Haus Schritt für Schritt nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Fazit: Viel Platz, zahlreiche Möglichkeiten und Potenzial zur individuellen Entfaltung.

Dieses großzügige Wohnhaus vereint eine attraktive Raumaufteilung, eine separate Einliegerwohnung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier finden Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und Raum für Ihre Zukunft.

Warten Sie nicht LANGE!