Zimmer

Wohnfläche

86 m²

Objektbeschreibung

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 9. Stock mit zwei Balkonen – barrierefrei und zentral in Augsburg
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Augsburg im Schwaben Center (Wilhelm-Hauff-Straße 34) und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vollständige Barrierefreiheit. Die Wohnung liegt im neunten Stock und bietet dank der zwei Balkone mit insgesamt 19,58 m² einen traumhaften Blick auf den Eiskanal und die Stadt Augsburg. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die Komfort und zentrale Lage schätzen.

gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970
sehr guter Allgemeinzustand durch laufende Instandhaltung
umfassende Sanierung der Wohnung im Jahr 2026
Erstbezug nach Sanierung
86,42 m² Wohnfläche
frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss
modernes, durchdachtes Raumkonzept
barrierefreie Ausstattung mit drei Aufzügen
zwei großzügige Balkone mit Panoramablick auf den Eiskanal (nach Süden und Westen)
3 Zimmer: großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer
hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik in allen Wohnräumen
Bad und extra WC neu gefliest (60 × 60 cm)
modernes Badezimmer mit fast bodengleicher Dusche und Regenduschkopf
praktische Anschlüsse für Waschmaschine 6 Trockner im Bad
neue Fenster in der gesamten Wohnung
komplette Erneuerung der Elektrik inklusive FI-Schutzschalter
Kellerraum inklusive
Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Ruhige und zentrale Lage mit guter Infrastruktur
Sofort bezugsfrei
Hochwertige Kombination aus Komfort, Sanierungsqualität und barrierefreiem Wohnen