Provisionsfrei! Einfamilienhaus mit Doppelgarage und viel Platz für die Familie in ruhiger Wohnlage

Das Einfamilienhaus wurde um 1936 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 810 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 137 m². Die Immobilie erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen teilunterkellerten Bereich.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch. Ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl im Dachgeschoss als auch im Keller vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2023 erneuerte Heizungsanlage.

Das Wohnhaus verfügt über ein Satteldach und wurde im Laufe der Jahre teilweise baulich verändert. So wurde beispielsweise 1969 die ursprünglich offene Veranda zu einem geschlossenen Windfang umgebaut. Der derzeit hauptsächlich genutzte Hauseingang befindet sich an der Gebäuderückseite.

Der bauliche Zustand des Wohnhauses entspricht in Teilen nicht mehr heutigen Standards. Insbesondere im Innen- und Außenbereich sowie im Keller sind verschiedene Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Auch einzelne Feuchtigkeitserscheinungen und Auffälligkeiten am Schornstein sollten fachlich geprüft werden.

Eine Doppelgarage, die um 1985 errichtet wurde, ergänzt das Angebot. Rückwärtig schließt sich ein Carport an. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück ein einfaches Gartenhaus sowie weitere Überdachungen und Abstellflächen.

Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit großzügigem Platzangebot und zusätzlichen Nebengebäuden, die insbesondere für Käufer interessant sein dürfte, die bereit sind, umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen durchzuführen und das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.