Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und bietet eine offen gestaltete, praktisch nutzbare Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten und ist derzeit vermietet. Damit eignet sie sich insbesondere für Kapitalanleger, die ein bestehendes Mietverhältnis übernehmen möchten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Esstisch. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der bestehende Gebäudeteil wurde im Jahr 2017 zu Wohnraum umgebaut und in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Leitungen und wesentlichen technischen Bestandteile des Wohnanbaus stammen daher aus diesem Baujahr. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002.
Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene und vermietete Wohnung mit offenem Wohnkonzept und bestehendem Mietverhältnis.
+++Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.+++
Objektdaten
