Traumhaftes Wohnhaus mit Garten in bester Lage von Kronach/ OT Höfles

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kronach / Höfles bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche, ca. 94 m² Nutzfläche und insgesamt 8 Zimmern viel Platz. Es eignet sich ideal für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für ein komfortables Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das 1999 in solider Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 685 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 2 Etagen. Es ist nicht unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Zur Raumaufteilung gehören unter anderem 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Gerade für größere Haushalte ist das ein echtes Plus an Komfort und Privatsphäre im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, beheizte XXL-Wintergarten mit Panoramaverglasung, von dem aus sich ein beeindruckender Fernblick eröffnet. Über Hebe-Schiebetüren gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Zugleich ist der Wintergarten unmittelbar mit dem Wohn- und Essbereich verbunden und erweitert diesen zu jeder Jahreszeit um einen hellen, repräsentativen Aufenthaltsbereich. Hier lässt sich der Morgenkaffee ebenso genießen wie ein entspannter Abend im Kreis von Familie und Freunden.

Im Erdgeschoss, sowie m Obergeschoss in den Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme, gleichmäßige Wärme. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Fertigparkettböden, eine Einbauküche, die mitverkauft wird, sowie einen Kamin für gemütliche Abende. Balkon und Terrasse schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien. Besonders praktisch im Alltag: Von der Garage gelangen Sie direkt und trockenen Fußes ins Haus.

Auf dem Dach ist eine Solarthermieanlage installiert, die zur effizienten Energieversorgung beiträgt. Die Energieeffizienzklasse ist laut Angabe sehr gut.

Das Einfamilienhaus ist sofort verfügbar. Es eignet sich ideal für Käufer, die in Kronach / Höfles ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, gepflegtem Gesamtzustand und besonderem Fernblick suchen.