Herrliche Maisonettewohnung in Saarlouis-Wallerfangen mit vorhandener Einbauküche, neuer Therme, Kellerraum und Privatparkplatz in Flussnähe

Lebensqualität pur: Zentrale Wohlfühloase im Herzen von Wallerfangen:

Willkommen in diesem denkmalgechützten und vollverwalteten Anwesen, welches die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und idyllischer Naturnähe bietet. Die Lage vereint alle Vorzüge eines modernen, unkomplizierten Alltags mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer erstklassigen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür:

Für die Erledigungen des täglichen Lebens müssen Sie keine weiten Wege zurücklegen. In direkter, fußläufiger Nachbarschaft befinden sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und auch in puncto persönliche Pflege und Wellness bietet die Lage einiges. Die medizinische Versorgung ist durch eine nahegelegene Apotheke, ansässige Arztpraxen und die beiden Krankenhäuser in Saarlouis bestens abgedeckt. Auch eine Filiale der Deutschen Post und gemütliche Cafés befinden sich in direkter Umgebung.

Beste Vernetzung und Nahverkehrsanbindung:

Die Mobilität könnte kaum besser sein. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in das Stadtzentrum von Saarlouis sowie zum dortigen Hauptbahnhof. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der exzellenten und schnellen Anbindung an die Autobahnen A8 und A620. Die Landeshauptstadt Saarbrücken oder das benachbarte Luxemburg sind dadurch in kürzester Zeit erreichbar.

Freizeit und Natur:

Die Saar direkt vor der Haustür!
Das absolute Highlight ist die unmittelbare Nähe zur malerischen Saar. Der Flusslauf mit seinen malerisch angelegten Pfaden ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt - ob ausgedehnte Spaziergänge, morgendliche Joggingrunden oder entspannte Fahrradtouren auf dem bestens ausgebauten Saar-Radweg – Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Wallerfangen selbst besticht zudem durch seinen charmanten, historischen Ortskern und ein aktives Vereinsleben, das schnelle Kontakte garantiert.

Ein Paradies für Familien - Kindergärten und Schulen (aber ganz in Ruhe: An Lärm in den eigenen vier Wänden ist davon ausgehend keineswegs zu denken):

Familien werden diese Lage ebenso schätzen. Bildungseinrichtungen und Betreuungsangebote liegen praktisch direkt um die Ecke, was den morgendlichen Ablauf maximal entspannt gestaltet. Ein katholischer Kindergarten sowie weitere kommunale Kitas sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die örtliche Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe und garantiert kurze, sichere Schulwege. Weiterführende Schulen im direkt angrenzenden Saarlouis sind zudem hervorragend angebunden.

Das Anwesen bietet eine erstklassige Wohnadresse für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben mit kurzen Wegen und den hohen Erholungswert der Saarregion gleichermaßen schätzen.

Zuletzt - Gut zu wissen für Ihre Planung:

Um es für Sie so einfach wie möglich zu machen, werden die kalten Nebenkosten als feste monatliche Pauschale abgerechnet.