Objektbeschreibung
Die Hohe Straße 42 ist ein modernes, mehrstöckiges Wohnhaus in einer urbanen Umgebung. Die Architektur verbindet klassische Eleganz mit zeitgenössischem Design. Die Fassade präsentiert sich in einem hellen, warmen Farbton mit dezenten weißen Fensterrahmen und klaren Linien, was dem Gebäude eine hochwertige und stilvolle Erscheinung verleiht.
Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in den Wohnungen. Einige Einheiten verfügen über kleine französische Balkone oder klassische Balkone mit schlichten schwarzen Geländern. Das Dach ist mit modernen Gauben versehen.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine offene Wohnküche und gleich zwei attraktive Außenbereiche. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 87,00m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 35,25 m²):
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küchenlösung schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliche Stunden. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer (ca. 13,28 m²):
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und weitere individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Kinderzimmer (ca. 10,25 m²):
Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und lässt sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.
Badezimmer (ca. 5,88 m²) & separates Duschbad (ca. 3,55 m²):
Die Wohnung verfügt über zwei separate Sanitärräume. Neben einem großzügigen Badezimmer steht ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung, das insbesondere im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt.
Flur (ca. 10,28 m²):
Der großzügig geschnittene Eingangsbereich verbindet die einzelnen Wohnräume miteinander und bietet Platz für eine Garderobe sowie weitere Stauraummöglichkeiten.
Balkon und Dachterrasse:
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Außenbereiche. Der Balkon mit ca. 7,08 m² sowie die zusätzliche Dachterrasse mit ca. 7,00 m² bieten attraktive Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Beide Flächen werden jeweils zur Hälfte auf die Wohnfläche angerechnet.
Besondere Merkmale
- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,00m² Gesamtfläche
- Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
- Zwei separate Sanitärräume mit Badewanne und Dusche
- Zusätzliches Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Balkon und separate Dachterrasse als attraktive Außenbereiche
- Lage im 4. Obergeschoss des Hauses 2
Objektdaten
Energie
