Möblierte 2 ZKB Komfortwohnung • Terrasse • E-Autoladen • Klimaanlage• All-Inclusive mit Strom • ab Dez. 2026

Objektbeschreibung:

Voll möblierte, gehobene, All-Inclusive-Komfortwohnung mit Premium-Technik (52,5 m²) in ruhiger Toplage am Hang in Saarbrücken-Bübingen. Kofferanreise möglich. Befristet oder unbefristet zu vermieten. Bis zu zwei Personen.

Ideal auch für Personen mit befristeten Arbeitsverhältnissen wie Projektmitarbeiter, Studenten, Handwerker, befristete Pflegekräfte, Professoren.
Trotz Terrasse und Garten ist sie nicht für Haustiere wie Katzen und Hunde geeignet.
Schnelles Internet, Wallbox , PV, Fernseher, Tefefon eigene Nummer, Klimaanlage auch zum Heizen, DSL, WLAN, LAN, eigene Fritzbox, Bettwäsche, Handtücher,.

Ideal auch, wer ein Elektroauto oder PHEV besitzt, da Anteil des Stroms für das Solarladen aus der PV-Insel oder dem Balkonkraftwerk kostenlos ist. Daher ist der Strom generell in der Warmmiete enthalten. Reicht der Solarstrom nicht, steht die Wallbox gegen Berechnung zur Verfügung.

Es gibt 4 Wahlmöglichkeiten der Mietdauer und des Vertrages:
Mietzeit auf Basis eines befristete Vertrages nach
§ 575 BGB: bis 12 Monate wie folgt:
1) Bei bis zu 3 Monate erfolgt ein Aufschlag von 200€/Monat, also 995€ warm
2) ab dem 4. bis 12. Monat befristet, 795€ warm,
3) mit Verlängerungsoption auf Wunsch des Mieters bis zu 24 Monate, 795€ warm
4) oder auf Wunsch unbefristet, siehe Vertrag 795€ warm.
Der Anteil der Nebenkosten einschleißlich Heizung und Strom, Internet, Telefon beträgt 195€ und ist pauschal enthalten und ohne Abrechnungszwang, weil der Vermieter nach § 2 Heizkostenverordnung im Haus lebt.

Bei Wahl auf Befristung ist der Befristungsgrund:
Der Vermieter benötigt die Wohnung nach Ablauf für eigene Zwecke oder zur erneuten Nutzung als Werkswohnung.
Lage: Erdgeschoss
Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine, Staubsauger, Bügeleisen, Kaffee-und Brotmaschine
Bad mit Dusche.
Großes Wohn-Esszimmer mit Schlafabtrennung durch Japan-Schiebewand.
Die umfangreiche Einrichtung der Komfortwohnung, die Lage und Hausordnung sind im Anhang als PDF gezeigt.