Erstbezug nach Sanierung im Zooviertel – 56 m² mit modernem Designbad, Südbalkon und Aufzug

Diese umfassend sanierte 56 m² große Wohnung vereint modernes Design, hochwertigen Wohnkomfort und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Düsseldorfs. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem und barrierearm über den Personenaufzug erreichbar.

Helles Wohnen mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Parkettboden und glatt verputzten Wänden. Die neuen, bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig tragen ihre moderne Schall- und Wärmedämmung zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnkomfort bei.

Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich der Wohnbereich flexibel gestalten. Ob gemütlicher Wohn- und Schlafbereich, integriertes Homeoffice oder eine optisch abgetrennte Schlafzone – die Wohnung bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lässt sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen.

Modernes Designbad und neue Einbauküche

Ein besonderes Highlight ist das vollständig erneuerte Badezimmer mit modernem, fugenlosem Design. Die Badewanne mit Glasabtrennung und zusätzlicher Regendusche, ein eleganter Waschtisch mit Unterschrank, ein wandhängendes WC sowie ein Handtuchheizkörper sorgen für zeitgemäßen Komfort und eine hochwertige Atmosphäre.

Die neue Einbauküche überzeugt durch ihr zeitloses Design mit dunkler Arbeitsfläche, integrierten Elektrogeräten und Spülmaschine. Sie fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein.

Großzügiger Südbalkon mit Blick ins Grüne

Der überdachte Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet mit seinem Blick auf die ruhige, begrünte Wohnanlage einen geschützten Rückzugsort. Hier lassen sich sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien genießen.

Komfort und zusätzliche Annehmlichkeiten

Ein großzügiges, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Auf dem privaten Grundstück befinden sich außerdem kostenfreie Stellplätze für Anwohner, die gemeinschaftlich genutzt werden können.

Der Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen, barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die Wohnung wird im Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und bietet die Möglichkeit, ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten einzuziehen.

Sie eignet sich insbesondere für Singles, Berufspendler, als attraktiver Zweitwohnsitz sowie für Kapitalanleger, die eine modernisierte Immobilie in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Düsseldorfs suchen.