Hochwertige, moderne 4-Zimmer-Wohnung | Lift & Tiefgarage

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und einen hohen Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt über eine zeitgemäße Energieversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über einen vollelektronischen Durchlauferhitzer.

Die monatliche Warmmiete beträgt 1650 € und setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 1170 €
Garagenstellplatz 70 €
Nebenkosten 350 €
Einbauküche 60 €

Die Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte und vieles mehr bietet.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige und großzügige Einbauküche, deren Nutzung bereits in der Warmmiete berücksichtigt ist. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.
Im Untergeschoss befindet sich das abschließbare Kellerabteil sowie die Gemeinschaftswaschküche, in der die Waschmaschine ihren Platz findet.
Von diesem Geschoss aus hat man direkten Zugang zur Tiefgarage und zum Gemeinschaftsfahrradkeller.
Auf der Terrasse mit Ostausrichtung und 8,6 m² kann man wunderbar die Morgensonne genießen. Um die Sonne optimal auszunutzen gibt es zusätzlich einen Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist.

Optional stehen zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung, welche für 40 € je Stellplatz monatlich angemietet werden können.

Für zusätzlichen Wohnkomfort verfügt das Gebäude über eine Liftanlage, die alle Etagen bequem miteinander verbindet. Der ebenerdige und barrierefreie Zugang ohne Treppenstufen erleichtert den Alltag und macht das Haus auch für ältere Bewohner oder Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Betreuung der gemeinschaftlichen Bereiche und trägt zu einem gepflegten Erscheinungsbild der Wohnanlage bei. Für die Abfallentsorgung stehen den Bewohnern gemeinschaftlich genutzte Mülltonnen an einem zentralen Müllplatz zur Verfügung.

Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Glück in einer neuen Wohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

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