Einzigartiges Altbaujuwel liebevoll saniert

Sie suchen nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und einer ganz besonderen Atmosphäre? Dann wird Sie dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Karlshafen begeistern.

Das um 1915 errichtete Gebäude verbindet den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Zwischen 2014 und 2016 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Auf ca. 206,26 m² Wohnfläche und einem ca. 680 m² großen Grundstück erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen, maßgefertigten Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss sowie die geschmackvollen Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung. Die Kombination aus Fliesen- und Holzdielenböden unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer im Erdgeschoss. Sie eröffnet interessante Möglichkeiten für das Zusammenleben mehrerer Generationen, die Unterbringung von Gästen oder die individuelle Nutzung als separater Wohnbereich. Auch das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, wobei Leitungen und Rohrinstallationen bereits vorbereitet wurden.

Der charmant angelegte Garten ist ein echtes Schmuckstück und lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Ob entspannte Nachmittage auf der großzügigen Terrasse, gesellige Grillabende mit Freunden oder gemeinsame Stunden mit der Familie – hier genießen Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Zwei Balkone bieten weitere Möglichkeiten, die frische Luft und das schöne Wohnumfeld zu genießen.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch die vollständige Unterkellerung und die attraktive Lage unweit des historischen Hafens von Bad Karlshafen. Die ruhige Umgebung und die Nähe zum Stadtzentrum schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ihren neuen Lebensabschnitt in einem besonderen Zuhause verbringen möchten.

Dieses Altbaujuwel ist weit mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort voller Charme, mit großzügigem Platzangebot, einem wunderschönen Garten und viel Raum für persönliche Wohnträume. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.